“示范诉讼+集中调处”，守护千户业主“安居梦”

发布时间：2025-04-05 07:54:54 来源：资讯360网 作者：半夏

一个案例映照万千生活，法治力量融汇于实例之中。徐州中级人民法院官微正式推出《代表委员 • 观案评案》栏目，聚焦真实案例，特邀人大代表与政协委员深度介入，共同剖析案件背后的法理与人情，深刻领悟法治精神，共同感受司法温暖，携手推进法治社会建设。 业主将开发商诉至法院 法院选取典型案例示范诉讼 首案胜诉 召开联席会议统筹纠纷化解 多轮协商集中调处平行案件 一判止千案 守护安居梦观 案2023年1月,徐州市云龙区人民法院陆续收到某小区殷先生等416户业主的诉状，要求开发商支付逾期上房违约金，该批案件诉求相同、诉争案件事实类型近似，隐含涉及业主多达近1600户。很可能引发大规模诉讼进入法院。 徐州市云龙区人民法院经过研判，该批案件一旦处理失当，很可能继续引发大规模诉讼进入法院，遂决定采用“示范诉讼”机制化解纠纷，并选取了两件具有典型性、代表性的案件优先、快速审结。经审理，徐州市云龙区人民法院判决开发商向购房业主支付部分逾期上房违约金。判决生效后，法院联合相关部门前后十余次组织人员耐心向案件所涉业主和开发商释法说理，最终促成1400余户业主所涉纠纷通过调解或自行和解的方式妥善化解。评 案梁敏徐州市人大代表、江苏敏言律师事务所主任本案审理过程中，人民法院以政通人和案结事了为目标，一方面综合运用风险预警、府院联动等手段，努力兼顾各方利益；另一方面适用“示范诉讼+类推调判+快审快调”综合调处机制，充分发挥首案示范、引领、止讼作用，助力群体性纠纷妥善化解。该案既守护了购房业主的“安居梦”，又促进了辖区房地产行业的健康发展，实现“一判止千案”的良好社会治理效果，切实让人民群众感受到了司法的温暖。

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